안녕하세요'ㅅ'
오래된 창틀을 보면 실리콘이 누렇게 변하거나 갈라져 있는 경우가 있는데요. 단순히 보기 싫은 정도로 생각하기 쉽지만 틈이 심해지면 비가 들이치거나 곰팡이가 생기는 원인이 될 수도 있습니다.
오늘은 창틀 실리콘 시공 비용부터 셀프 시공이 가능한 범위, 업체를 불러야 하는 경우까지 자세히 정리해보겠습니다.
⭐이 글의 핵심 3줄 요약
① 창틀 실리콘은 실내와 외부 시공의 난이도와 비용 차이가 큽니다.
② 실내 창틀의 작은 부분은 셀프 시공도 가능하지만 외부 창틀은 안전 때문에 전문 시공이 적합합니다.
③ 코킹 시공은 현재 건당 평균 약 25만 원 수준이며 작업 범위와 고층 작업 여부에 따라 10만~65만 원 이상까지 차이가 날 수 있습니다.
📝목차
- 창틀 실리콘을 다시 시공해야 하는 이유
- 창틀 실리콘 시공 비용은 얼마일까
- 셀프 시공 가능 여부와 방법
- 직접 확인해보면 알 수 있는 교체 신호
- 시공 전 꼭 알아둘 주의점
- 자주 묻는 질문

1. 창틀 실리콘을 다시 시공해야 하는 이유
창문 주변에 발라져 있는 실리콘은 단순히 틈을 예쁘게 가리는 마감재가 아닙니다.
창틀과 벽 사이의 틈을 막아 빗물이나 바람이 들어오는 것을 줄여주고, 창호 주변을 깔끔하게 마감하는 역할을 합니다.
그런데 시간이 지나면 처음에는 말랑했던 실리콘이 점점 굳어지고 갈라지기도 합니다.
☝️실리콘이 갈라지면 생길 수 있는 문제
가장 먼저 눈에 띄는 것은 미관입니다.
하얗던 실리콘이 누렇게 변하거나 검게 오염되면서 오래된 집처럼 보일 수 있는데요.
문제는 여기서 끝나지 않습니다.
외부 창틀 실리콘이 벌어지거나 탈락하면 비가 오는 날 창틀 주변으로 물이 스며들 가능성이 생깁니다. 실제 외부 창틀 코킹 보수 현장에서도 오래된 실리콘의 들뜸이나 손상과 함께 누수 문제가 발견되는 사례가 있습니다.
벽지 주변이 젖거나 곰팡이가 반복적으로 생긴다면 창틀 바깥쪽 실리콘 상태도 한번 확인해볼 필요가 있습니다.
다만 결로나 누수의 원인이 모두 실리콘 때문인 것은 아닙니다.
창호 자체 문제, 외벽 균열, 배수 문제 등 원인이 다양하기 때문에 실리콘만 덧바른다고 모든 문제가 해결되는 것은 아닙니다.

2. 창틀 실리콘 시공 비용은 얼마일까
창틀 실리콘 비용을 검색해보면 10만 원이라는 곳도 있고 50만 원이 넘는 곳도 있어서 어느 정도가 적정 가격인지 헷갈리는데요.
현재 공개된 코킹 시공 견적은 평균 약 25만 원, 전체적으로는 약 10만~65만 원 범위가 확인됩니다.
하지만 이 금액을 그대로 우리 집 창틀 비용이라고 생각하면 안 됩니다.
실리콘 작업은 집 평수보다 실제로 작업해야 하는 창의 크기와 개수, 작업 위치가 가격에 더 큰 영향을 주기 때문입니다.
✅시공 조건예상 비용 범위 및 특징
| 실내 창틀 부분 보수 | 약 10만 원대부터 시작하는 경우가 많음 |
| 실내 창틀 여러 곳 | 창 개수와 기존 실리콘 제거량에 따라 증가 |
| 아파트 외부 창틀 | 약 30만~60만 원 전후 사례가 많음 |
| 30평대 아파트 외부 전체 | 약 40만~60만 원대 사례 확인 |
| 고층 로프 작업 | 일반 실내 작업보다 비용 증가 |
| 외벽 균열·누수 보수 동반 | 별도 비용 발생 가능 |
실제로 32~33평 아파트 외부 창틀에서 기존 실리콘 일부를 제거한 뒤 재시공한 사례는 44만 원이었고, 30평대 아파트 외부 창호 작업 사례에서는 55만 원 정도가 책정되기도 했습니다.
지역이나 현장 조건에 따라 35만 원, 45만~50만 원 정도의 외부 창틀 시공 사례도 확인됩니다.
따라서 30평 아파트니까 얼마처럼 평수만으로 견적을 계산하기보다는 실제 창문 사진을 업체에 보내고 견적을 받는 것이 정확합니다.
✅비용 차이가 크게 나는 이유
창틀 실리콘은 새 실리콘을 한 줄 바르는 것보다 기존 실리콘을 제거하고 바탕면을 정리하는 과정에 시간이 많이 들어갑니다.
특히 기존 실리콘 위에 여러 차례 덧칠해 놓은 집이라면 제거 작업부터 손이 많이 갑니다.
외부 창틀은 상황이 더 복잡합니다.
고층 아파트라면 창문 안쪽에서 손을 뻗어 작업할 수 있는 수준이 아니기 때문에 로프 작업이나 별도의 안전 장비가 필요합니다.
창 개수가 많거나 통창이 많아도 비용이 올라갈 수 있습니다.
실제 32평대 외부 창틀 사례에서도 일반적인 평형보다 유리창이 많아 추가 비용이 발생한 경우가 있었습니다.

3. 창틀 실리콘 셀프 시공 가능할까?
결론부터 말하면 실내 창틀은 조건에 따라 가능하지만 외부 창틀은 셀프 시공을 권하기 어렵습니다.
여기서 실내와 외부를 구분하는 것이 중요합니다.
집 안에서 보이는 창틀과 벽 사이의 실리콘은 비교적 접근하기 쉽습니다.
반면 아파트 외벽과 창틀 사이에 발라져 있는 실리콘은 완전히 다른 작업입니다.
☝️실내 창틀은 셀프로 할 수 있습니다
실내 창틀 한두 곳 정도가 갈라졌다면 직접 교체해볼 수 있습니다.
필요한 작업은 크게 기존 실리콘 제거 → 먼지와 오염 제거 → 충분히 건조 → 마스킹 → 새 실리콘 충전 → 표면 정리 순서입니다.
무엇보다 기존 실리콘을 제대로 제거하는 것이 중요합니다.
갈라진 실리콘 위에 새 실리콘을 두껍게 덧바르면 처음에는 깔끔해 보여도 기존 실리콘이 들뜨면서 함께 떨어질 수 있습니다.
실내 창틀이나 베란다 내부 코킹은 실제 전문 시공에서도 기존 실리콘 제거 후 표면을 정리하고 다시 시공하는 방식으로 진행됩니다.
실리콘을 쏘는 것 자체보다 일정한 두께로 곧게 마감하는 과정이 생각보다 어렵습니다.
처음 셀프 시공을 한다면 눈에 잘 띄는 거실 통창 전체보다 작은 창틀부터 작업해보는 것이 부담이 적습니다.
☝️외부 창틀은 셀프 시공하지 않는 것이 좋습니다
아파트 외부 창틀은 이야기가 완전히 달라집니다.
특히 베란다 창밖으로 몸을 내밀거나 높은 곳에서 작업해야 한다면 비용을 아끼려고 직접 시도할 작업이 아닙니다.
전문 외부 코킹 시공은 로프를 이용해 외벽에서 작업하는 경우도 있습니다.
따라서 창문을 열고 손이 닿는 부분만 대충 실리콘을 덧바르기보다는 누수가 의심되는 경우 외부 전체 상태를 확인하는 편이 좋습니다.

4. 직접 확인해보면 알 수 있는 실리콘 교체 신호
창틀을 자세히 들여다보면 교체 시기를 어느 정도 판단할 수 있습니다.
가장 쉽게 확인할 수 있는 것은 갈라짐과 들뜸입니다.
실리콘 가운데가 갈라져 있거나 벽과 창틀 사이에서 실리콘이 떨어져 틈이 보인다면 단순 변색보다 교체 필요성이 높습니다.
손가락으로 살짝 눌렀을 때 지나치게 딱딱하고 부스러지는 경우도 오래된 실리콘에서 볼 수 있습니다.
비가 온 뒤 창틀 주변 벽지가 젖거나 창문 아래쪽에 물자국이 반복적으로 나타난다면 외부 코킹 상태도 확인해보는 것이 좋습니다.
제가 특히 먼저 확인해볼 부분은 창문 아래쪽입니다.
전체 실리콘이 멀쩡해 보여도 하단이나 모서리 부분부터 갈라지는 경우가 있기 때문인데요.
창틀 주변을 한 바퀴 쭉 살펴보면서 실리콘이 끊어진 곳, 들뜬 곳, 틈이 생긴 곳이 없는지 보는 것이 좋습니다.
다만 검은 곰팡이가 조금 생겼다는 이유만으로 바로 전체 실리콘을 뜯을 필요는 없습니다.
표면 오염인지 실리콘 자체가 노후된 것인지 먼저 구분해보는 것이 좋습니다.

5. 창틀 실리콘 시공 전 주의할 점
창틀 실리콘을 새로 바르기 전에 몇 가지 확인하면 불필요한 비용을 줄일 수 있습니다.
- 실내인지 외부인지 구분합니다. 같은 창틀이라도 작업 난이도와 비용이 크게 달라집니다.
- 누수가 있는지 확인합니다. 비가 올 때만 물이 들어오는지, 평소에도 습기가 차는지 살펴보는 것이 좋습니다.
- 기존 실리콘 제거가 포함된 견적인지 확인합니다. 제거 후 재시공과 단순 덧바르기는 작업량 차이가 큽니다.
- 창 개수와 크기를 함께 확인합니다. 같은 평수라도 통창이 많은 집은 비용이 달라질 수 있습니다.
- 외부 고층 작업은 직접 하지 않습니다. 창밖으로 몸을 내밀어야 하는 작업이라면 전문 장비가 필요한 영역입니다.
- 누수 원인을 실리콘으로 단정하지 않습니다. 외벽 균열이나 창호 문제라면 코킹만으로 해결되지 않을 수 있습니다.
특히 견적을 받을 때는 집 평수만 이야기하기보다 거실 창, 안방 창, 작은방 창, 베란다 창 등 작업할 창 전체 사진을 보내는 편이 좋습니다.
기존 실리콘 상태까지 가까이 찍어두면 제거 작업량을 판단하기도 쉬워집니다.
6. 창틀 실리콘 자주 묻는 질문
Q1. 기존 실리콘 위에 그냥 덧발라도 될까요?
작은 틈을 임시로 보수하는 정도는 가능하지만 전체 재시공이라면 기존 실리콘을 제거하고 작업하는 편이 좋습니다.
오래된 실리콘이 이미 들떠 있다면 그 위에 새 실리콘을 발라도 바탕이 함께 떨어질 수 있습니다.
깔끔한 마감을 원한다면 제거 후 표면을 정리하고 새로 시공하는 방식이 적합합니다.
Q2. 창틀 실리콘만 바꾸면 누수가 해결될까요?
외부 실리콘 노후가 원인이라면 도움이 될 수 있습니다.
하지만 외벽 균열이나 창호 연결부, 다른 방수층이 원인이라면 실리콘을 새로 발라도 누수가 계속될 수 있습니다.
비가 오는 방향이나 강도에 따라 누수가 발생한다면 어느 위치에서 물이 들어오는지 함께 확인하는 것이 중요합니다.
Q3. 30평대 아파트 외부 창틀 실리콘 비용은 얼마 정도일까요?
현재 공개된 시공 사례에서는 30평대 아파트 외부 창틀 작업이 약 40만~60만 원 전후에 형성된 사례가 확인됩니다. 다만 창 개수와 크기, 로프 작업 여부, 기존 실리콘 제거 범위에 따라 달라집니다.
평수가 같아도 전면 통창이 많은 집과 작은 창이 적은 집은 작업량이 다르기 때문에 최종 견적은 차이가 날 수 있습니다.
⭐마무리
창틀 실리콘은 색이 변했다고 무조건 전체 교체해야 하는 것은 아닙니다.
하지만 실리콘이 갈라지거나 창틀에서 떨어져 틈이 생기고, 비가 올 때 주변으로 물이 스며드는 증상까지 있다면 상태를 확인해볼 필요가 있습니다.
실내 창틀의 작은 구간은 셀프 시공도 가능하지만, 아파트 외부 창틀처럼 높은 곳에서 작업해야 하는 경우에는 전문 시공이 적합합니다.
비용 역시 단순히 집 평수로 결정되는 것이 아니라 창 개수와 크기, 기존 실리콘 제거 여부, 외부 로프 작업 여부 등에 따라 달라집니다.
✅한 줄 요약 : 실내 창틀 부분 보수는 셀프도 가능하지만 외부 창틀 코킹은 안전과 방수 문제 때문에 전문 시공이 좋습니다.
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